1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
75.1万円/㎡
前年比-3.7%
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クレスト西荻窪
東京都杉並区今川四丁目
西武新宿線 / 西荻窪駅 徒歩22分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 97.07㎡の場合
相場
6,464万円
66.6万円/㎡
3,079
5,336
7,592
9,849
AI査定結果
推定相場価格
6,464万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜7,592万円
55.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
クレスト西荻窪
5,980万円（61.6万円/㎡）/ 6階 / 97.07㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 5,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/09 | 5,490万円 | 63.1万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 5,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 6,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,080万円 | 78.3万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 5,980万円 | 61.6万円 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/28 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,380万円 | 73.7万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 太陽コーポ 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 49.9万円 | 119.93㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/05 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,780万円 | 71.2万円 | 95.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.28㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,460万円 | 55.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/09 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅9分 | 5,280万円 | 60.2万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 芦花公園ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,200万円 | 63.9万円 | 81.39㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 5,780万円 | 60.7万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/16 | 高円寺セントラルホームズ 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/28 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 5,180万円 | 65.7万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 5,980万円 | 56.1万円 | 106.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | コーヅ桜上水ハイツ 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.7%下落しています。